반응형 1일1튜브/부동산3 [유튜브요약] 천만원 투자, 소액으로 건물주 되는 법 (내성적인 건물주) #내성적인건물주 #소액투자 #건물주 #빌라경매 출처: 내성적인 건물주 유튜브 요약 1. 종잣돈이 별로 없는 상태에서 부동산 투자 하는 방법으로 선택한 오래된 빌라 경매 2. 오래된 빌라를 경매로 사는 이유 - 싸고, 대출(경락잔금대출)이 많이 나오고, 수익률이 높고, 월세를 받을 수 있다. - 땅값 정도만 내고도 땅과 건물(빌라)을 살 수 있고, 재건축 재개발로 차익이 생기기 때문이다. 3. 오래된 빌라는 많은 사람들이 꺼려한다. 여러 문제가 많다고 보기에. 하지만 생각보다 문제(하자, 보수 등)는 자주 발생하지 않는다. 느낀점 이미 돈 버는 많은 방법들이 레드오션이 됐다고 하지만, 그 안에 세부적으로 파고들면 약간의 블루오션은 있기 마련이다. 오래된 빌라는 남들이 꺼려하지만, 이점을 찾아서 잘 준비하면.. 2021. 11. 12. [유튜브요약] 부읽남 말대로 살았더니 집2채 27살 퇴사 #부읽남키즈 #대학생 #우직하게 #꿋꿋하게 출처: 부읽남 유튜브 요약 1. 대학교 2학년(24살) 가을에 부읽남 유튜브를 보기 시작. 부읽남 말대로 실천! 2. 부읽남의 말 : 초봉 높은 곳으로 입사하라. 급여의 80% 저축하라. 입사 때부터 나올 준비 하라. a) 대기업 입사를 위해서 자격증 준비를 하면서 준비. 대략 1년동안 자격증 4~5개 취득 b) 대기업(현대차) 2년 계약직으로 입사 함. 공기업보다 대략 2배이상의 초봉 c) 급여의 80%를 저축하려고 노력함. 배민 삭제+편의점 이용 줄임. 남은 20%로 생활 d) 직장 5분 이내 거리의 저렴한 곳에 전세로 지냄. 전세 2500만원, 30년된 집 투룸 15평 3. 혼자서 다독이면서 힘들었지만 꾸준히 노력함. 없는 시간 쪼개어서 더 노력했음 4. .. 2021. 11. 8. [유튜브요약] 평범한 월급쟁이에서 70억 자산가가 된 비결 (너나위) * '제가' 보려고 요약정리했는데, 제 블로그에 들어온 분들께도 도움이 됐으면 해서 공유합니다! 행복한 하루 보내세요♬* 출처: 소수몽키 유튜브 요약 1. 10억자리 아파트 10개가 있다면, 그 10개를 다 임장하고 다니면 그 중에 제일 좋은걸 선택할 수 있을 것이라 생각. a) 마포구를 12시간 걸으면 그 지역을 거의 다 파악할 수 있게 됨. 하루에 12시간은 어려우니, 퇴근 혹은 주말에 4시간씩! b) 물권을 보는 기준은 가격계급장 떼고(블라인드) 가장 좋은 아파트부터 가장 싫은 아파트까지 순서를 세운다. 그러면서 값어치 보는 연습을 하는 것 c) 이후에 가격표를 보면서, 적정한 가격 여부를 파악하게 됨. 그 연습이 되면 뉴스에서의 부동산 예측 소식을 무시하고 본인의 지표를 세울 수 있게 됨. 2. .. 2021. 10. 19. 이전 1 다음
